新公司貸款 週轉現金-購屋房貸條
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
▲中元普渡該怎麼拜？先來搞清楚這5個注意事項
（示意圖/取自pixabay）
一年一度的中元節即將於9月2日到來，想必許多人的家裡、公司及社區，都已經陸陸續續開始在準備拜拜用的東西。
中元節要拜的不只是神明、祖先、地基主，還要普渡好兄弟，除了準備的供品有些許不同，還有關於祭祀態度、時間等相關禁忌不可不注意。原住民土地貸款 新公司貸款 週轉現金-購屋房貸條
三牲四果
不管是要祭拜神明、祖先、地基主，還是好兄弟，「三牲四果」都是基本配備。
牲品指的是家禽、家畜、海鮮各取一種來組成三牲，一般家裡通常會選擇豬肉、全雞、全鴨或魚，需注意的是，雞、豬、魚講求頭尾完整，不可斷首去尾，豬肉則可選擇豬腳或香腸。
四果不是指四種水果，而是四季的新鮮水果。容易借錢 新公司貸款 週轉現金-購屋房貸條 不過最好盡量避免選用鳳梨、芭樂、釋迦、番茄、香蕉、李子、梨子等水果，因為鳳梨的台語為「旺來」，越拜越旺會讓好兄弟一直來；香蕉、李子、梨子的台語諧音則是「招你來」，意思一樣是會讓好兄弟過來；而芭樂、番茄、釋迦則是因為種子多，被視為不潔，釋迦的外型跟佛祖頭型相似，也有不敬的意思。
全新盥洗用具
在準備好兄弟的供品時，記得要使用全新的盥洗用具，包括牙膏、牙刷、梳子、毛巾、臉盆、肥皂等，讓好兄弟可以梳洗、清潔。
祭祀時間
中元普渡要拜對時辰！
祭拜祖先的時辰約為上午11點前；祭拜地基主的時間為下午2點半後到太陽下山前；祭拜神明的時間為下午2點到4點；普渡好兄弟則在下午2點前與晚上7點後禁止祭拜，所以大家一般會選擇在下午2點到6點之間進行祭拜。
失業借錢 新公司貸款 週轉現金-購屋房貸條祭祀地點
祭拜祖先的地點應選擇家中正廳、祭拜神明的地點應在自家門口；祭拜地基主的地點應在廚房或後門門口；祭拜好兄弟應在家門門口處或室外，這也被稱為「拜門口」，所以千萬不能選擇在屋內或陽台祭拜，以免「請鬼入厝」。
好貸款 新公司貸款 週轉現金-購屋房貸條態度慎重端莊
除了已開封或食用過的食物，都不能擺到供桌上之外，也記得千萬不要偷吃祭品，因為擺在供桌上的食物都是屬於好兄弟的。
另外，普渡時的態度及衣著都應該要慎重端莊，展現對神明、祖先、地基主、好兄弟的尊敬態度，而非在祭拜期間嬉笑打鬧、亂開玩笑，進而冒犯祭祀對象。
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