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27A

 

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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

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 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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分享我先前整理的

 <服務破百萬人次-銀行貸款專家>-貸款免費諮詢專業平台

(點我看之前文章)

 .

其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 " 

只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況

1. 怎樣貸才貸得出來

2. 怎樣跟銀行借錢速度最快

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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率

多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的

那才會是最好的方案 ! !

 

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

▲中元普渡該怎麼拜?先來搞清楚這5個注意事項

(示意圖/取自pixabay)

一年一度的中元節即將於9月2日到來,想必許多人的家裡、公司及社區,都已經陸陸續續開始在準備拜拜用的東西。

中元節要拜的不只是神明、祖先、地基主,還要普渡好兄弟,除了準備的供品有些許不同,還有關於祭祀態度、時間等相關禁忌不可不注意。原住民土地貸款 新公司貸款 週轉現金-購屋房貸條

三牲四果

不管是要祭拜神明、祖先、地基主,還是好兄弟,「三牲四果」都是基本配備。

牲品指的是家禽、家畜、海鮮各取一種來組成三牲,一般家裡通常會選擇豬肉、全雞、全鴨或魚,需注意的是,雞、豬、魚講求頭尾完整,不可斷首去尾,豬肉則可選擇豬腳或香腸。

四果不是指四種水果,而是四季的新鮮水果。容易借錢 新公司貸款 週轉現金-購屋房貸條 不過最好盡量避免選用鳳梨、芭樂、釋迦、番茄、香蕉、李子、梨子等水果,因為鳳梨的台語為「旺來」,越拜越旺會讓好兄弟一直來;香蕉、李子、梨子的台語諧音則是「招你來」,意思一樣是會讓好兄弟過來;而芭樂、番茄、釋迦則是因為種子多,被視為不潔,釋迦的外型跟佛祖頭型相似,也有不敬的意思。

全新盥洗用具

在準備好兄弟的供品時,記得要使用全新的盥洗用具,包括牙膏、牙刷、梳子、毛巾、臉盆、肥皂等,讓好兄弟可以梳洗、清潔。

祭祀時間

中元普渡要拜對時辰!

祭拜祖先的時辰約為上午11點前;祭拜地基主的時間為下午2點半後到太陽下山前;祭拜神明的時間為下午2點到4點;普渡好兄弟則在下午2點前與晚上7點後禁止祭拜,所以大家一般會選擇在下午2點到6點之間進行祭拜。

失業借錢 新公司貸款 週轉現金-購屋房貸條祭祀地點

祭拜祖先的地點應選擇家中正廳、祭拜神明的地點應在自家門口;祭拜地基主的地點應在廚房或後門門口;祭拜好兄弟應在家門門口處或室外,這也被稱為「拜門口」,所以千萬不能選擇在屋內或陽台祭拜,以免「請鬼入厝」。

好貸款 新公司貸款 週轉現金-購屋房貸條態度慎重端莊

除了已開封或食用過的食物,都不能擺到供桌上之外,也記得千萬不要偷吃祭品,因為擺在供桌上的食物都是屬於好兄弟的。

另外,普渡時的態度及衣著都應該要慎重端莊,展現對神明、祖先、地基主、好兄弟的尊敬態度,而非在祭拜期間嬉笑打鬧、亂開玩笑,進而冒犯祭祀對象。

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